【卒業生インタビュー】不動産事業経営者兼Webマーケターの沖さん

こんにちは！WEBMARKSスクール運営スタッフです。

今回はWEBMARKS Webマーケティング講座の第2期卒業生で、現在不動産事業の経営者をつとめながらWebマーケターとしても活動されている沖さんにお話をうかがいました。

自己紹介とこれまでの経歴

――自己紹介をお願いします

株式会社サプライズコンシェルジュ代表の、沖祐生と申します。活動拠点は愛知県名古屋市です。事業内容は不動産売却マッチングサービスの運営、不動産業界住宅業界専門のマーケティング支援、そして不動産売買仲介、不動産管理などを行っています。会社員のときにWEBMARKSさんのオンラインスクールを受講し、その後会社を立ち上げました。

趣味はキャンプ、サウナ、ゴルフ、テキサスホールデムポーカーなどですね。

 

――不動産業界の会社にSEOを活かそうと思った背景は？

不動産投資や不動産コンサルについては1000万円くらい売上があったので、毎月安定した売り上げを作るにはどうすれば良いかということを考えていました。そこで、デジタルマーケティングのスキルをしっかり学んでみようということで、WEBMARKSにたどり着いた形ですね。

なので現在は不動産関係のマーケティング支援も請け負いながら、自社サービスやコンテンツも発信しています。やはり自身の想いを形にして、直接社会問題の解決につなげていきたいという想気持ちもあるので、不動産売却マッチングサービスを立ち上げて運営しているところです。

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WEBMARKSでの受講について

――WEBMARKSを受講する前の状況について

サラリーマンって毎月必ずお給料が入ってくるじゃないですか。でも起業するとそうはいかなくて。起業してもサラリーマンのように売り上げが確定していれば、より安定したメンタルと財務基盤で運営できるなとは考えていました。

そこで安定した売り上げで契約期間も長く取れる、Webマーケティングを学ぼうと思ったんです。ではどこのマーケティングスクールにするかということで、4～5社くらいの説明会に参加し、WEBMARKSが一番良いなと思ったので受講を決めました。

ただWebマーケティングの営業をしたこともない自分が、4～5ヶ月スクールを受講したくらいできちんと売上を立てられるのか、という不安はありましたね。

 

――WEBMARKSを選んだ理由について教えてください

一番稼ぐイメージがついたことですね。案件の取り方もカリキュラムに含まれていたのが大きかったです。学んだとしても結局稼げなければ意味がないので、なるべく最短距離で稼げるようにサポートしてくれるのが個人的には良かったです。

 

――WEBMARKSを受講後、どのような変化がありましたか？

圧倒的にWebマーケターとしての自信がつきました！WEBMARKSの学習が終わった後、実際の案件を紹介していただいて入らせてもらったのは特に良かったですね。自分で取った案件とWEBMARKSの案件を同時進行で進められる環境があるのは非常にありがたくて。

もちろんプロとしてやっているので学びながら、というわけではないんですが実戦経験を積めるのが良かったです。

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現在の仕事について

――現在はどんなお仕事をされていますか？

一言で言うとWebディレクションですね。記事コンテンツの制作だけ、とかではなく取引先の企業様のご要望に合わせてサイト制作やリスティング広告、twitter運用など幅広く請け負っています。

もちろんすべて私一人でできるわけではないので、その分野のスペシャリストに手伝ってもらいながら自分はディレクションに入る形です。取引先の企業様のバリューやミッションに合わせて、どういった事業戦略を取れば業績が上がるか、といったことを役員の方たちと一緒に考えます。

 

――お仕事の条件面について教えてください

大体時給単価で3000～5000円くらいの間かな。1社あたり月20～30万円くらいの報酬をいただいて、Webディレクションさせていただいております。今はお取引先を数社にしぼり、がっつり入り込んで経営者の方と一緒に課題や事業戦略を練っているところです。

経営者の方ってなかなか会社の内部の話を部外者にできないので、個人的にはそういったことを話せるビジネスパートナーのような立ち位置にいたいと考えています。

 

――現在の働き方を教えてください

基本的にフルリモートでお仕事させていただいております。時間の縛りもないですね。週、または月に1回の頻度でzoomでのミーティングはあります。あとはチャットワーク上でやり取りする感じですね。自由な形でお仕事させていただいて、ストレスはかなり減りました！

毎日会社に行くっていうのは、面白い短期の案件でない限りやろうと思わないですが、最近は自由過ぎてちょっと「縛られたいな」と思ったりもします(笑)人の多い電車に乗って安心するみたいな…(笑)

 

――コミュニケーション面で仕事の取り方はありましたか

私の場合は（経験のある）不動産業界に絞っているので、そういった意味では特別不安はありませんでした。学生時代も飲ミュニケーションじゃないですけど、よく友達と飲みに行ったりしていましたし。

部活ではサッカーを10年間やってキャプテンをつとめたり、全国大会に出たりもしていました。サッカーはコミュニケーションが成立しないと成り立たないスポーツなので、そういった経験もありコミュニケーションの不安はあまりなかったですね。

ただほかの業界の営業はまったくしたことがないので、営業の本を読んで「ちょっとここが足りなかったな」とか、知識を補う努力はしています。

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沖さんの人生観について

――挫折の経験はありますか？

特に今やっている自社サービスに関してはゼロイチなので。立ち上げる前からターゲットとなるお客様30組のニーズをサービスに落とし込んだつもりだったのですが、しっかりヒアリングしきれていなかったりとか。ちょっとリサーチが足りなかったな、という。

 

――過去の経歴など気にされたことは？

大学は卒業していますが、別に良い大学でもないので。慶応とか早稲田とか、出られるんだったら出たかったなとか思いますね。起業するうえで、慶応大学出身の方が上場する率は圧倒的に高いんですよ。なので余計そう思います。

あとはWebマーケティングで有名な会社さんに入って、成績を上げるとか。そういった実績は作りたかったな、と正直今でも思いますね。

 

――年齢について不安を感じることはありましたか？

転職のことを考えると、「35歳限界説」とかって書いた記事がありますよね。なので35歳くらいまではキャリアアップできるような会社に転職して、自分を磨いていくのが良いんじゃないかと思っていました。

ですが不動産投資のほうで年間1000万円近くの所得があったので、やっぱり「自由にやりたいことをしたいな」と思いました。なので不動産を売り買いして収入を作って、一方で会社を経営するイメージが見えていたというか。不安はあまりなかったですね。

ただWebマーケターとして名の知れた企業で働いたことはないので、一回そういった有名企業で働く経験はしておいても良かったのかなと、30歳のとき感じていました。起業はいつでもできるので。

 

――理想の人生について教えてください

選択肢は多ければ多いほど良いなと思っていまして。上場は難しいにしても会社をM&Aしたりとか。で、そのお金で世界を旅したりとかもできますし。会社を運営しながら少し休みをとって海外を旅することとかもできますしね。

そうなると、やっぱりある程度会社を大きくしなきゃいけないので、最低でも2000万円くらいの年収は役員が取れるようにしたいなと思っています。あと個人的には、仕事だけだと物足りないと思っていて(笑)

仕事は仕事、趣味は趣味で続けたいですね。その1つとして、ポーカーの海外大会に出て自由気ままにプレイしたいなというのはあります。

 

――理想の生活には近づけていますか？

まだまだ全然です。もっと上を目指したいですね。ただ現在、独立させていただいて出勤時間の決まりもなく、上司がいるわけでもない自由な生活を送れているという点では、理想に近づけていると思いますし、良かったなと思っています。

 

――1年後、5年後、10年後。将来への展望を教えてください

1年後は東京進出していたいですね。拠点もしかり、立ち上げメンバーもいる状態にしたいです。5年後は年商ベースでいくと5億円は超えているイメージです。年収でいうと2000万円はある状態で。海外で日本代表のプロポーカーとして、マカオとかロサンゼルスとかも行きたいです。

その一方で会社は海外にも進出させたいので、東京名古屋だけでなくシンガポールとかドバイあたりに事務所持っていれたら良いなぁと思っています。10年後は、上場とかM&Aといった経験も1回以上はしていたいです。あと結婚しているか分からないですが、パートナーは欲しいですね。

やっぱり1人はなんだかんだ寂しいですし、刺激がなくなってくるので。がっつり同棲って今までしたことないんですけど、人と住むってどんな世界なんだろうなとか思ったりもします。あとは子どものいる生活ってどんな感じなんだろうとか。家庭のほうも充実させていきたいですね。

 

――フリーランスマーケターになりたいと思っている人へアドバイスをお願いします

Webマーケティングを学ぶことで、集客に強くなると思います。今世の中で何が求められているのかとか、ユーザーさんや取引先が何を求めているのかとか。仕組化することにも強くなると思いますし、業界を選ばずキャリアを横展開しやすくなったりもすると思います。

なので何か尖ったことを1つ学ぶよりも、コスパがとても良いですね。今Webマーケティング市場はたぶん1兆円規模にまで伸びていますし。仮に突然Googleがなくなったとしても、Webマーケティングを学ぶ過程でマーケティングを学ぶので何かしらの仕事には必ず活かせると思います。

それをWEBMARKSの代表である鈴木さんのもとで学べば数十万の受講費はすぐ回収できるので、僕はおすすめです！

 

――WEBMARKSを受講するか検討している人へのメッセージ

（一番のポイントは）稼げるかどうか、だと思います。何十万も払って、本当に回収できるかというところも大事で。僕はWEBMARKSなら99.9%回収できると思います。残りの0.1%は自分がやるかやらないかだけ。やる気さえあれば回収もできるし、もっともっと稼いだり幸福度を上げるような働き方を実現することも可能だと思います。